E-Kitaplar
Ai̇le Konutu İçi̇n Veri̇len Tahli̇ye Taahhüdüne İli̇şki̇n Sorunlar
- Yayınevi: Aristo Yayınevi
- Yazar: Prof. Dr. Umut YENİOCAK
- Sayfa Sayısı: 12
- Yayın Tarihi: 19.05.2024
- Baskı: 1
- Tür: E-kitap
- Basılı Olsaydı Fiyatı: 30,00
Bu kitap 1697 kez incelendi; 14 adet satıldı.
Kategoriler: Borçlar Hukuku, Bütün Hukuk Kitapları, Kongreler / Sempozyumlar
Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracının kiraya verene yönelik tahliye taahhüdü TBK 352/1’de şu şekilde düzenleniyor: “Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmamışsa kiraya veren, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle sona erdirebilir.” Hükme göre tahliye taahhüdü, kiralanan konut ya da çatılı işyerinin tesliminden sonra kiracının kiralananı belirli bir tarihte tahliye etmeyi kiraya verene karşı yazılı olarak taahhüt etmesi anlamına geliyor. Böylece kiracı bu taahhüdünü yerine getirmezse, kiraya veren taahhüt edilen tahliye tarihinden itibaren bir ay içinde icra dairesine ya da mahkemeye başvurmak suretiyle sözleşmeyi sona erdirebilecek ve tahliyeyi sağlayabilecektir. Buradaki icraya başvurma imkânı, tahliye taahhüdüne özgüdür. Türk Borçlar Kanunu’nda düzenlenen diğer fesih ve tahliye sebeplerinde bu şekilde doğrudan icra takibi açma imkânına yer verilmemiştir.
Prof. Dr. Umut YENİOCAK
- Eğitim Sayısı 3
- E-Kitap Sayısı 5
- Eğitim Alan Kişi Sayısı 0
- E-Kitap Alan Kişi Sayısı 1283
.png634601096.png)
Eğitmen Hakkında
Doç. Dr. Umut Yeniocak, 2002 yılında Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi’nden mezun oldu.
Anonim ve Limitet Şirket Hisselerinin haczi konulu teziyle İstanbul Bilgi Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Ekonomi Hukuku Bölümü’nde yüksek lisans öğrenimini tamamladı.
Gelir Paylaşımına Dayalı İnşaat Sözleşmesi (Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı) konulu çalışmasıyla, İstanbul Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Özel Hukuk Anabilim Dalı’nda hukuk doktoru unvanını kazandı.
Franchise Hukuku, İnşaat Hukuku, Şirketler Hukuku, Borçlar Hukuku, Tüketici Hukuku ve Sözleşme Hukuku alanlarında yayımlanmış altı kitabı ve çok sayıda makalesi bulunmaktadır.
2004 yılından bu yana serbest avukatlık yapan Doç. Dr. Yeniocak hâlen, Altınbaş Üniversitesi Hukuk Fakültesi’nde, Uluslararası Ticaret Hukuku Yüksek Lisans Programı’nda ve Özel Hukuk Doktora Programı’nda dersler vermekte, çeşitli kurum ve kuruluşlarda meslek profesyonellerine yönelik meslek içi eğitim çalışmalarına aktif olarak devam etmekte, kurumsal firmalara hukuki danışmanlık ve tahkim yargılamalarında hakemlik yapmaktadır.
İstanbul’da kurduğu Yeniocak Sözleşme Akademisi bünyesinde, eğitim ve danışmanlık faaliyetleri yürütmektedir.
FORMÜL:
Kitabın Sayfa Sayısı / 2 x 1000 / 69000 = 1000 adet basılan bir kitap için kesilen ağaç sayısı
Kağıt yapımında, genellikle iğne yapraklı ağaçlardan Ladin ve Çam ağaçları kullanılmaktadır. Çoğunluk çam ağacına aittir.
Dünya çapında her gün 80.000 ila 160.000 ağaç kesilmekte ve kağıt endüstrisinde kullanılmaktadır. Ormanlar yok edilmekte, küresel ölçekte iklim değişikliğine sebep olmaktadır.
Bir çam ağacının boyunu ortalama 18 m, yarıçapı da 15 cm eder. Bu durumda bir çam ağacı 1,2717 metreküptür. 0.0083 metreküp odun yaklaşık 4,5 kg gelir. Bu durumda 1,2717 metreküp odun yani bir ağaç 690 kg gelecektir.
Bir ağaçtan elde edilen kağıt, ağacın ağırlığının yarısı kadar etmektedir.
O halde, ortalama bir çam ağacı 690 kg ettiğine göre, elde edilecek kağıt 345 kg olacaktır.
Bir A4 beyaz kağıdın ağırlığı 5 gr etmektedir. Demek ki, bir ağaçtan 345000/5 = 69000 adet A4 yaprağı elde edilmektedir.
Günümüzde özellikle dijital kitap baskılarında, kitabın boyutu ne olursa olsun A4 boyutunda kağıt harcanmakta olup, kesime giren kısımları atılmaktadır.
Buraya kadar elde edilen verilerle şöyle bir formül çıkartılabilmektedir:
Kitabın sayfa sayısı / 2 = kitapta kullanılan kağıt yaprağı.
Her kitabın asgari 1000 adet basıldığı (ki ortalama çok daha yüksek çıkacaktır)
FORMÜL:
Kitabın Sayfa Sayısı / 2 x 1000 / 69000 = 1000 adet basılan bir kitap için kesilen ağaç sayısı
E-kitaplar geleceğimizi kurtaracak. Gelin e-kitapları daha çok sevelim, doğaya bir nebze olsun nefes verelim.
Peki basılı kitapların çevreye verdiği tahribat sadece ağaç ile mi sınırlı? Tabii ki hayır! Bir araştırmaya göre, Amerika Birleşik Devletlerinde hava kirliliğinin yüzde yirmisini kağıt fabrikaları oluşturuyor. Bununla birlikte havayla sınırlı kalmayıp su kirliliğine de büyük ölçüde neden oluyor. Zira kağıt, yapısı gereğince bol suya ihtiyaç duyar.
Modern tesislerde bile 1 ton kağıt üretebilmek için yaklaşık 50 ton su kirletilmektedir.
Artık karar sizin? E-kitap teknolojisi yokken elbette kitaplar ağaçlardan daha önemli idi. Zira, entelektüel hale gelen her birey doğayı korumak için fazladan çaba harcayabilecek bilince kavuşmuş olacaktı.
Ya şimdi? Tamamen zararsız bir teknoloji varken, hala zararlı nostaljik alışkanlıklarınıza devam mı etmek istiyorsunuz? Siz bilirsiniz…
